Manažer správy a pronájmu bytů - fix + bonusy a firemní auto

Jsme CoolPeople Invest, moderní investiční společnost zaměřená na nájemní bydlení. Do našeho týmu hledáme Manažera správy nemovitostí a pronájmů, který převezme správu portfolia nájemních bytů v Praze a Plzni a bude klíčovým partnerem pro naše nájemníky. Hledáme člověka, kterého baví komunikace s lidmi, umí si organizovat práci a dokáže efektivně obsazovat byty kvalitními nájemníky.

Co tě u nás čeká

Budeš mít na starosti kompletní správu portfolia nájemních bytů v Praze a Plzni – od prvního kontaktu se zájemcem až po každodenní péči o stávající nájemníky. Tvým hlavním cílem bude zajistit, aby byly všechny byty dlouhodobě obsazeny spolehlivými nájemníky za nájemné odpovídající aktuálním tržním podmínkám. Momentálně máme v portfoliu něco okolo 100 bytových jednotek.

Co konkrétně budeš dělat?

• Aktivně inzerovat volné byty a komunikovat se zájemci o pronájem
• Organizovat a realizovat prohlídky bytů
• Prověřovat zájemce (bonita, reference, doklady) a vybírat vhodné nájemníky
• Připravovat a uzavírat nájemní smlouvy
• Zajišťovat předání a převzetí bytů včetně předávacích protokolů
• Řešit přepisy energií (elektřina, plyn, voda) při změně nájemce
• Evidovat nájemní smlouvy a hlídat termíny plateb v interním systému
• Vyřizovat požadavky nájemníků na opravy a údržbu a koordinovat řemeslníky
• Průběžně sledovat trh s nájemním bydlením a navrhovat optimální výši nájmů

Co od tebe očekáváme

• Samostatnost, spolehlivost a schopnost organizovat si práci
• Výborné komunikační dovednosti a příjemné vystupování
• Zkušenosti s realitami, pronájmy, property managementem nebo obdobnou administrativní či klientskou agendou výhodou
• Základní orientaci v oblasti nájemního práva nebo chuť se ji rychle naučit
• Řidičský průkaz skupiny B
• Znalost práce s PC (e-mail, tabulky, interní systémy)
• Komunikativní znalost angličtiny (min. úroveň B2) pro každodenní komunikaci s nájemníky

Co je výhodou, ale není podmínkou

• Předchozí praxe v realitní kanceláři nebo ve správě nemovitostí
• Zkušenost s prověřováním nájemníků
• Znalost právních aspektů nájemních vztahů
• Zkušenost s komunikací s dodavateli nebo koordinací servisních prací

Co nabízíme

• Fixní měsíční mzdu a atraktivní bonusový systém navázaný na nově uzavřené nájmy
• Možnost dosahovat nadstandardního výdělku bez stanoveného stropu
• Stabilní zázemí rostoucí investiční společnosti
• Velkou míru samostatnosti a důvěry
• Flexibilitu při organizaci práce
• Práci s reálným dopadem na výsledky firmy
• Možnost podílet se na dalším rozvoji a růstu našeho portfolia nemovitostí

Pokud hledáš roli, kde budeš kombinovat obchod, péči o klienty i správu nemovitostí a zároveň budeš přímo ovlivňovat své finanční ohodnocení, rádi se s tebou potkáme.